区域概况
【房天下讯】今日（4月19日），2022年宁波一批集中供地土拍大战打响。本次供地共计33宗，其中含保障性住房、安置房、租赁房等共13宗。本次出让地块总出让面积约113.8万平，总建面约255.5万平，起始总价250.4亿元。土拍区域涉及海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、高新区等市区区域。从各区域出让的商品住宅用地来看，本次鄞州区占主力，共挂牌7宗商品住宅地块。这33宗宝地今日花落谁家，房天下持续实时播报。
鄞州区JS-13-d4／e1／e6（姜山镇核心4号）地块，经过1轮竞拍，由鄞城集团（宁波市鄞州区新城房地产有限公司）以总价137983.47万元竞得，溢价率0% 。
鄞州区JS-13-d4／e1／e6（姜山镇核心4号）地块，位于鄞州区姜山镇镇区，东至下塘河，南至博大路，西至曙光河，北至小庄中路。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地，土地出让面积65228平方米(97.842亩)，容 积 率1.17-2.12，出让起始总价137983.47万元，最高限价158483.47万元。
本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于26000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28600元/平方米，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。JS-13-e6地块需配建15班幼儿园一所，建筑面积不少于5700平方米。
商业（B1）计容建筑面积占JS-13-e1地块计容总建筑面积比例须控制在40%以内（含菜场），商业（B1）部分（除菜场外）需全部自持。
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综述
原创文章，作者：KSJENY，如若转载，请注明出处：https://www.beidanyezhu.com/a/97062.html
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