土地承包合同在民法典中写永久使用无效吗(耕地的承包期为多少年)

农民承包土地的时候,要和农村经济集体签定土地承包合同,土地承包合同要载明承包期,而不同土地的最长承包期限又不一样,土地承包合同写上永久使用,会不会导致合同失效?

土地承包合同在民法典中写永久使用无效吗?

土地承包合同在民法典中写永久使用无效吗?

《民法典》规定,土地承包合同写永久使用,并不会导致合同失效,并永久视为约定不明确,双方可在任何时候补充约定,如无法协商,双方可随时解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第30条【二层经营体制和土地承包经营制度】农村集体经济组织是一种以家庭承包为主,统分结合的双层经营体制。

农用地、林地、草场及其它农用地,均为农民集体使用,并依法实行土地承包经营权。

第332条【土地承包期】耕地承包期限为30年。草场承包期限为30年到50年。森林地区的承包期为30年到70年。

上述土地承包期限届满后,土地承包经营权人应按照法律规定,继续承包土地。

第510条【合同没有约定或者约定不清的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充约定。

农地承包经营权的有关知识

1、承包农村土地承包经营权的原则:

农地承包应坚持公开.公平.公正的原则,正确处理国家、集体、个人三方面的利益关系。

农地的范围:农村集体所有,也包括农地、林地、草地及其他依法用于农业的土地,均为合法用途的土地。

2、家庭承包经营

(1)发包人的权利:发包人的权利.监督的权力.行使的权力.法律管理条例规定的其他权利。

(2)发包方的义务:维护承包商的土地管理权.尊重承包商的生产经营自主权.向承包商提供必要服务.组织农业基础设施建设。

(3)承包商的权利:土地承包经营.土地承包经营的流转.征用承包地.在某些情况下依法得到补偿的权利.法律管理条例规定的其他权利。

(4)订约方的义务:维护土地的农业使用.根据法律行政条例,保护和合理使用土地。

原创文章,作者:LEFTVB,如若转载,请注明出处:https://www.beidanyezhu.com/a/20636.html

(0)
LEFTVB的头像LEFTVB
上一篇 2024-12-17 22:05:45
下一篇 2024-12-17

相关推荐

  • 想把车子开到报废(私家车多少年报废)

    很多人买车之后可能都想着:“我一定要好好开,待它好,多多珍惜,争取把它开到报废,榨取最大的价值。” 但事实上,要把一辆车子正常开,开到报废,难度不会比买彩票中奖低的。 从数据上看,…

  • 民法典新规(永久居住条例)

    一枚哨子 军嫂club 2021年1月1日起正式施行《中华人民共和国民法典》。那么,对于军人家庭来说,此次《民法典》中房屋产权问题有哪些是需要大家关注的呢?今天军嫂club就来给大…

  • 民法典施行后(三资企业法)

    本文作者:王赫 文章来源:赫法通言 本文版权归作者所有,仅供交流学习,如有异议请联系处理 引言为应对《民法典》的施行,最高人民法院对此前出台的司法解释进行了修改,并予以重新公布。 …

  • 民法典(居民委员会是)

    《中华人民共和国民法典》第一编总则,第三章法人,第四节特别法人,第一百零一条:“居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动”。“未设立…

  • 民法典(民法案例分析)

    连带责任,指依照法律规定或者当事人的约定,由两名或两名以上当事人对共同产生的不履行民事义务的民事责任承担全部责任,并因此引起内部债务关系的一种民事责任。连带责任可能基于合同产生,也…

    2024-12-17
  • 民法典(民法典四个层次顺序)

    《中华人民共和国民法典》第一编总则,第七章代理,第一节一般规定,第一百六十三条:“代理包括委托代理和法定代理”。“委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行…

    2024-12-17
  • 婚姻中(民法典将影响婚姻生活)

    导语 男人,在家庭中是重要的,有顶梁柱之称。可是,现在很多家庭,特别是在男多女少的地方,男人的地位日趋下降:在挣钱上是家里的顶梁柱,在社会活动、话语上则失去了权利,下班没事干就成了…

    2024-12-17
  • 转需(民法典草案)

    来源:北大法宝 转自:法务之家 民法典草案及正式版对比 中华人民共和国民法典(草案)(2020年5月上会稿)中华人民共和国民法典 第一编总则第一编 总则 第三十三条具有完全民事行为…

    2024-12-17
  • 民法典(侵权责任法第七章)

    《中华人民共和国民法典》第一编总则,第八章民事责任,第一百七十六条:“民事主体依照法律规定和当事人约定,履行民事义务,承担民事责任”。 民法典第八章是关于民事责任的规定。本条是关于…

    2024-12-17
  • 民法典(物权法司法解释)

    物权通则一般规定 01 01. 购房时如何防范开发商“一房二卖”情形的发生? 相关法条 第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产…

分享本页
返回顶部