在枣庄湖景房常见，“海景”房却不常见，这种景观并不是一年四季天天可以看到，而是到了每年夏季，在薛城的永福北路、天安步行街以及光明西路，“海景”随降雨量大小而变化，倾盆大雨过后可划船、可冲浪，可惜就是没有沙滩，不然还可以晒个日光浴。
今天便来到了可观“海景”的铂悦君廷，这个项目位于天安步行街与燕山北路交汇处东南角，它与此项目一路之隔的铂悦赫府都属于同一开发商，所以为了更了解此楼盘开发商的实力和小区交房后的真实情况，先去铂悦赫府逛了一圈（话不多说，直接上图）。
私密性好，安全措施齐全是小区给人的第一印象；
如果不是跟着别的业主进入小区，就没办法一睹铂悦赫府真容了，而且出门时也得刷卡，只能尴尬的在门口等了半天。进入楼栋虽然单元门没有门禁系统，但是电梯必须刷卡，而且很多户都有同样的密码锁，看来是交房时开发商送的，很注重业主生活便利。小区中央景观轴上的喷泉在炎炎夏日给人带来一丝丝凉爽，有喷泉的小区不算少，真正能用的，平时开的可谓少之又少。
从铂悦赫俯拐个弯就到了铂悦君廷，我们先不不着急看户型，先对比着看看用料。
“狄耐克”可视对讲、电梯呼叫、“德力西”开关插座、“公元”管材
内平开窗户三玻双中空，65型隔热断桥铝，坚朗五金件
带指纹密码锁的步阳入户门 力诺瑞特的壁挂太阳能
小结一下：铂悦君廷的材料品牌与配置相比铂悦赫俯有过之而无不及。
看完了用料我们再来关注一下小区的户型；在一期开盘的户型中我们又看到了熟悉的经典四室户型（左边143㎡），是的，和中间苹果郡的128㎡户型除了细部的开间进深略有差异和南向单双阳台设计的不同，整体布局几乎一样；所以有了前人煞费苦心的专研，后面的设计师们信手拈来又可以少死不少脑细部。
对于这两个类似的户型我还是更倾向于128户型设计；
1、风水好，户型整体更加方正，东南西北几乎没有缺角；
2、楼栋外立面整洁，空调放外挂机都是内置，尤其是厨房窗户外平台可安装中央空调外机，外挂机在北向阴面，夏天制冷更快方便实用；
3、入户不仅预留独立到顶鞋柜位置，入户门朝北开，增加了私密性。
4、南向阳台设置了洗衣晾晒区和休闲区，生活与休闲兼顾，而且是半封闭阳台，超大落地窗，年轻人的最爱。
对于这个户型如果从动静分区的维度分析，估计就很难得到一个及格的分数，所以不论再好的户型也有缺点，如果一套房子十全十美，那唯一的缺点肯定是价格太高。
最下边的户型是基于上述两个户型的改款，通过细部空间的改动，增加了餐厅的酒柜，客卫的干湿分区，以及主卧的步入式衣帽间，希望购买相似户型的装修时可以借鉴一下。最后再附上我收集的两个比较理想的130㎡左右的四室户型供大家参考，有改善需求的可以关注一下。
目前本小区上月已经开过一次盘，价格多层7千+，高层6千+，估计二期也会很快加推。
结束语：买房要趁早，买到的最好。
原创文章，作者：HXRPQK，如若转载，请注明出处：https://www.beidanyezhu.com/a/98458.html
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